카페 커피머신·제빙기 철거, 급배수 정리와 장비 매각 순서

카페 장비는 급수·배수·전원이 모두 연결된 설비입니다. 매각할 장비를 먼저 분리해 반출하고, 남은 급배수 배관은 막음 처리까지 해야 누수와 악취 없이 철거를 마칠 수 있습니다.

이 현장에서 먼저 확인할 부분

장비 소유 형태

커피머신과 정수기는 렌탈이나 리스인 경우가 많아, 소유 장비와 반납 장비를 먼저 구분합니다.

급수·배수 연결

머신과 제빙기는 급수 밸브와 배수 호스가 연결돼 있어 잠금과 물빼기를 한 뒤 분리합니다.

전용 전원

고출력 머신은 전용 회로를 쓰는 경우가 있어 차단 위치를 확인합니다.

놓치기 쉬운 숨은 변수

연수기·필터 설비

머신 앞단의 연수기와 필터는 벽이나 카운터 아래 숨어 있어 목록에서 빠지기 쉽습니다.

배수 트랩 상태

오래 쓴 배수 트랩에는 커피 찌꺼기가 쌓여 있어 분리할 때 청소가 필요합니다.

중고 매각 일정

매입 업체 수거가 철거 시작일보다 늦어지면 전체 일정이 밀립니다.

철거비에 영향을 주는 요소

• 장비 수와 크기
• 렌탈 반납·매각 여부
• 급배수 막음 개수
• 전용 전원 정리

흔히 하는 오판

"장비는 전원만 뽑고 들어내면 된다"는 판단이 오판입니다. 급수 밸브 잠금과 배관 막음을 하지 않으면 철거 중이나 이후에 누수가 생기고, 아래층 피해로 이어질 수 있습니다.

반대로 달라질 수 있는 경우

장비가 모두 렌탈이라 업체가 회수해 가고, 급배수가 카운터 밖으로 짧게 빠져 있다면 장비 정리는 간단히 끝납니다.

실제 작업 순서

1. 장비 목록 작성: 소유 / 렌탈 / 매각 / 폐기
2. 렌탈 반납·매입 수거 일정 확정(철거 시작 전)
3. 급수 잠금, 물빼기, 전원 차단
4. 장비·연수기·필터 분리
5. 급배수 배관 막음, 배수 트랩 청소

작업 전 체크리스트

• 렌탈 장비 반납을 요청했나요?
• 매각할 장비 수거일이 철거 시작 전인가요?
• 연수기·필터 위치를 확인했나요?
• 배관 막음이 철거 범위에 들어갔나요?

자주 묻는 질문

중고 커피머신도 팔 수 있나요?

브랜드·연식·상태에 따라 매입되는 경우가 있습니다. 모델명과 사진을 정리해 미리 문의하세요.

정수기는 누가 철거하나요?

렌탈 정수기는 렌탈 업체가 회수하는 경우가 많습니다. 계약을 확인해 철거 전에 회수 일정을 잡으세요.