같은 카페철거라도 반출 동선, 건물 규정, 마감재와 설비에 따라 작업 방법과 비용이 크게 달라집니다. 우리 현장과 비슷한 상황을 골라 먼저 확인할 내용을 살펴보세요.
카페 인테리어의 상당 부분은 현장에서 짠 목공 구조물입니다. 카운터와 벽면 선반이 바닥·벽에 어떻게 고정됐는지, 안에 급배수와 전기 배선이 지나가는지에 따라 해체 방법과 철거 후 보수 범위가 달라집…
카페 장비는 급수·배수·전원이 모두 연결된 설비입니다. 매각할 장비를 먼저 분리해 반출하고, 남은 급배수 배관은 막음 처리까지 해야 누수와 악취 없이 철거를 마칠 수 있습니다.
입주할 때 있던 천장 마감을 걷어내고 노출 천장으로 꾸몄다면, 원상복구 조건에 따라 천장을 다시 설치해야 할 수 있습니다. 철거보다 "다시 만드는 공사"가 필요할 수 있으므로, 입주 당시 상태와 계…
카페의 외부 테라스와 데크는 실내와 다른 공간이라 사용 권한과 원상복구 조건을 따로 확인해야 합니다. 데크 아래 하부 구조와 배수, 외부 전기까지 정리해야 하므로 실내 철거와 범위를 분리해 계획하는…
스터디카페는 좌석마다 칸막이와 콘센트·조명이 있어 일반 카페보다 전기 배선이 훨씬 촘촘합니다. 부스 철거보다 바닥·칸막이를 따라 깔린 배선 정리가 일정과 비용의 핵심 변수입니다.
가맹점은 철거 범위가 임대차 계약뿐 아니라 가맹계약의 영향도 받을 수 있습니다. 상표가 들어간 간판과 인테리어 요소의 처리, 본부 소유 장비의 회수 여부를 먼저 확인해야 철거를 다시 하는 일이 없습…
카페 바닥은 에폭시 코팅, 포세린 타일, 데코타일 등 마감이 다양하고, 카운터 쪽은 물을 써서 방수 처리가 된 경우도 있습니다. 바닥을 어느 상태로 넘겨야 하는지(원상복구 기준, 다음 공사 계획)를…
카페 원상복구는 목공 인테리어, 바닥, 천장, 급배수, 간판까지 범위가 넓습니다. 입주 당시 상태와 계약서를 기준으로 항목별로 남길 것과 철거할 것을 정하고, 임대인과 문서로 합의한 뒤 진행해야 보…
