같은 주택철거라도 반출 동선, 건물 규정, 마감재와 설비에 따라 작업 방법과 비용이 크게 달라집니다. 우리 현장과 비슷한 상황을 골라 먼저 확인할 내용을 살펴보세요.
건축물을 통째로 해체하려면 관할 시·군·구에 해체 신고나 허가 절차를 거쳐야 하고, 규모와 조건에 따라 해체계획서 등 서류가 필요할 수 있습니다. 해체가 끝난 뒤에는 건축물대장 정리를 위한 멸실 신…
오래된 주택의 슬레이트 지붕과 일부 마감재에는 석면이 포함됐을 가능성이 있습니다. 석면 함유 자재는 일반 철거와 다른 기준으로 처리해야 하며, 지자체에 따라 슬레이트 처리를 지원하는 사업이 운영되기…
오래 비어 있던 주택은 구조가 약해져 있거나 내부에 쓰레기·잔존물이 많아 일반 주택 철거보다 준비할 것이 많습니다. 지자체에 따라 빈집 정비나 철거를 지원하는 사업이 운영되기도 하므로, 철거업체를 …
리모델링 전 내부 철거는 새 공사 계획에 맞춰 남길 것과 걷어낼 것을 정하는 작업입니다. 인테리어 업체의 공사 계획과 철거 범위가 어긋나면 다시 부수거나 다시 만들어야 하므로, 철거 전에 도면이나 …
벽 중에는 건물 무게를 받치는 내력벽이 있어, 겉모습만 보고 철거 여부를 판단하면 안 됩니다. 도면과 구조 확인으로 철거 가능 여부를 먼저 정하고, 공동주택은 관리 규정과 행정 절차도 함께 확인해야…
골목이 좁아 중장비나 큰 차량이 들어갈 수 없으면, 작은 장비와 사람 손으로 해체하고 폐기물을 여러 번 나눠 실어 내야 합니다. 같은 크기의 집이라도 진입 조건에 따라 작업 기간과 인력이 크게 달라…
이웃 건물과 가까운 주택을 철거하면 소음·진동·분진과 함께 "철거 때문에 금이 갔다"는 분쟁이 생기기 쉽습니다. 철거 전에 이웃 건물 상태를 함께 기록하고, 일정을 안내하며, 맞닿은 부분은 수작업으…
아파트 세대 내부 철거는 공사 자체보다 단지 규정이 일정을 정합니다. 관리사무소 공사 신고, 단지에 따라 요구되는 이웃 세대 동의, 엘리베이터 보양과 작업 가능 시간을 먼저 확인해야 하고, 소음이 …
