같은 사무실철거라도 반출 동선, 건물 규정, 마감재와 설비에 따라 작업 방법과 비용이 크게 달라집니다. 우리 현장과 비슷한 상황을 골라 먼저 확인할 내용을 살펴보세요.
지하 사무실 철거는 해체 작업보다 반출이 더 큰 변수입니다. 같은 면적이라도 계단 폭, 꺾임 횟수, 지상에서 차량까지의 거리에 따라 필요한 인력과 시간이 크게 달라지므로, 견적 전에 반출 동선부터 …
고층 오피스 철거는 건물 관리 규정이 일정과 비용을 정합니다. 화물용 엘리베이터를 언제, 몇 시간 쓸 수 있는지와 보양 기준이 정해져야 작업 일수를 계산할 수 있으므로, 철거업체보다 관리사무소 확인…
유리칸막이 철거는 유리를 안전하게 떼어내는 작업과 프레임·바닥·천장 고정부를 정리하는 작업으로 나뉩니다. 유리 종류와 프레임이 천장 속까지 고정됐는지에 따라 작업 범위가 달라지고, 고정부를 뗀 자리…
원상복구 범위는 철거업체가 정하는 것이 아니라 임대차 계약서와 입주 당시 상태가 정합니다. 계약서 문구, 입주 때 사진, 임대인 측 요구사항을 먼저 맞춰 본 뒤 철거 범위를 확정해야 불필요한 철거나…
입주사가 영업 중인 건물에서는 소음이 큰 작업 시간을 제한받는 경우가 많습니다. 소음 작업과 조용한 작업을 나눠 시간대를 배치하고, 분진이 공용부로 새지 않도록 차단하는 계획이 있어야 민원과 작업 …
석면 사용이 금지되기 전에 지어지거나 마감된 건물은 천장 텍스, 바닥재 등에 석면이 포함됐을 가능성이 있습니다. 철거 전에 함유 여부를 확인하고, 함유된 경우에는 일반 철거와 다른 기준에 따라 처리…
사무실 바닥 철거는 바닥재를 떼는 것보다 그 아래 접착제와 바닥면을 어떤 상태로 넘기느냐가 핵심입니다. 다음 공사(새 바닥재 시공 또는 원상복구)가 요구하는 바닥 상태를 먼저 정해야 작업 범위가 정…
서버실이 있는 사무실은 철거 전에 장비 이전과 전원·통신 회선 정리가 끝나 있어야 합니다. 철거업체가 다룰 수 있는 범위(랙, 배선 트레이, 이중바닥)와 전기·통신·설비 업체가 다뤄야 할 범위를 먼…
사무가구는 철거 폐기물과 섞이면 처리 비용이 늘어납니다. 재사용·매입이 가능한 가구, 사내 이전할 가구, 폐기할 가구를 먼저 나누고, 폐기 물량만 철거 범위에 넣는 것이 비용을 줄이는 기본입니다.
도심 현장은 해체보다 차량 운용이 일정을 정합니다. 큰 차량이 들어올 수 없으면 작은 차량으로 여러 번 나눠 실어야 하고, 정차 가능 시간이 짧으면 자재를 미리 모아 두었다가 짧은 시간에 상차해야 …
