강남구 상가철거 시공사례: 임대차 종료 후 원상복구까지 완료

서울 강남구에 위치한 전용면적 약 33㎡ 규모의 상가에서 임대차 계약 종료에 따른 철거 및 원상복구 작업을 진행한 사례입니다.

현장 조건

해당 상가는 인테리어 공사가 되어 있는 상태로, 바닥재·천장 마감재·조명 설비·간판 등을 철거하고 임대 계약서에 명시된 원상복구 기준에 맞춰 골조 상태로 되돌리는 작업이 필요했습니다. 건물 내부 엘리베이터를 이용해야 하는 현장 조건상 소음과 분진 관리, 폐기물 반출 동선 계획이 중요했습니다.

작업 범위

• 내부 인테리어 철거(바닥재, 벽체 마감재, 천장 텍스)
• 전기·조명 설비 철거 및 배선 정리
• 외부 간판 철거
• 철거 폐기물 분류 및 반출
• 원상복구 상태 최종 점검

진행 결과

사전 현장 실측을 통해 작업 범위와 일정을 확정한 뒤, 분진·소음 최소화 조치를 취하며 순차적으로 철거를 진행했습니다. 폐기물은 종류별로 분리해 규정에 따라 처리했으며, 임대인이 요구한 원상복구 기준에 맞춰 최종 점검까지 마무리했습니다.

상가철거는 임대차 계약 조건, 건물 구조, 관리사무소 규정 등에 따라 작업 범위와 절차가 달라질 수 있습니다. 정확한 비용과 일정은 현장 조건에 따라 다르니, 철거를 준비 중이시라면 무료 상담을 통해 안내받아보세요.